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房產樓盤風水服務事項

來源:本站 作者:admin 發(fā)布日期:2017-09-09 點擊次數: 3345

人們隨著溫飽問題解決以后,尋求更加寬敞、健康、舒適、溫馨的居住空間就成為生活的必需與時尚,這也為房地產風水的應用提供了更加廣闊的舞臺。
   房地產開發(fā)商不僅應為廣大客戶提供工程優(yōu)質、環(huán)境優(yōu)美、生活交通便捷、戶型結構合理的住宅,更要為業(yè)主的生命平安、家庭和諧、財富增值、事業(yè)發(fā)展營造一個溫馨的港灣,一個能夠旺財納福、順風順水的居住空間。
  這正是房地產風水的核心理念。
  此外,依據風水的原理和法則,就地取材,合理利用山脈河流、地形道路、花園廣場等環(huán)境要素和當運旺氣來開發(fā)住宅建設,并設計一個能夠催財聚財、提升樓盤銷售速度的售樓部風水格局,無論是對業(yè)主還是開發(fā)商、代理商都有極為重要的實用價值。
  
   房地產風水服務內容:
 
  第一部分·企業(yè)主生命信息的診斷
  對企業(yè)主(董事長和總經理、CEO)的生命時間結構(八字)信息特征進行五行旺衰和運勢走向的分析,詳細診斷企業(yè)主的生命結構要素關系以及生命用神特征和運勢走向規(guī)律,以便更精確地診斷和設計房地產風水。
 
  第二部分·房地產周邊環(huán)境的風水診斷與設計
  1.明堂風水的診斷與設計;
  2.靠山風水的診斷與設計;
  3.朝山和案山風水的診斷與設計;
  4.左右砂風水的診斷與設計;
  5.水系風水的診斷與設計;
  6.道路風水的診斷與設計;
  7.形煞風水的診斷與設計;
  8.景觀風水的診斷與設計。
 
  第三部分·樓盤整體格局的風水診斷與分析
  1.樓盤坐向的風水診斷與分析;
  2.樓盤空間結構太極點的診斷;
  3.樓盤宮位的風水診斷與分析;
  4.樓盤戶型結構的風水診斷與分析;
  5.樓盤外型的風水診斷與分析。
 
  第四部分·售樓部的風水診斷與設計
  1.售樓部周邊環(huán)境的風水診斷與設計;
  2.售樓部坐向的風水診斷與設計;
  3.售樓部內部格局的風水診斷與設計;
  4.售樓部聚財旺財的風水診斷與設計。
 
  第五部分·房地產催吉旺財風水的診斷與設計
  1.樓盤周邊環(huán)境用神的風水診斷與設計;
  2.樓盤內部結構聚財用神的風水診斷與設計;
  3.售樓部內部結構聚財用神的風水診斷與設計;
  4.房地產景觀風水的診斷與設計。
 
  第六部分·撰寫房地產風水咨詢報告書
  根據房地產樓盤開發(fā)及售樓部空間的規(guī)模類型、建筑結構與風水構成特征,并參考以上五大部分風水診斷與設計內容的具體情況,撰寫出高質量的《房地產風水診斷與設計報告書》。
  《房地產風水診斷與設計報告書》的內容圖文并茂,通俗易懂。
  房地產風水服務程序:
 
  第一步·準備工作
 ?。?、聯(lián)系客戶服務代表:根據客服的提問,準確告知該樓盤、地產的相關情況及要求,并確定風水勘察、調理潤金。
 ?。?、支付定金:為保證順利安排出行現場勘察和設計風水,請支付整個風水潤金的50 %作為定金。
  3、相關準備:客戶服務代表告知準確的寫字樓風水咨詢服務時間后,在勘察風水之前,提前復印好房地產開發(fā)的建設規(guī)劃與戶型結構平面圖、售樓部建筑結構平面圖、售樓部室內設計裝飾圖紙(由裝修公司設計師提供)各一式三份,以便勘察景觀風水、戶型結構、售樓部風水及出具《房地產風水規(guī)劃與設計報告書》時使用。[若屬于開發(fā)前期的房地產風水規(guī)劃、選址,或售樓部尚未設計、建設之前,則不必提供以上圖紙。]
請?zhí)崆皩L水勘測現場平整、清理干凈,以免有障礙物阻擋而影響丈量、布線等風水測量工作。
 
  第二步·趕赴現場
 準時按照預約好的風水勘察時間,來到您所開發(fā)的樓盤處勘察房地產風水。
 
  第三步·交付費用
開始勘測房地產風水,下羅盤測量方位之前,按收費標準支付房地產風水診斷與設計費用(利市或潤金)。
 
  第四步·風水勘測
開始嚴格按照風水學原理和規(guī)則的要求,精確勘測房地產風水設計所需數據資料。在診察房地產風水過程中,需由業(yè)主本人和另外兩名人員(其中最好有一位建筑裝飾設計師在場,以方便把風水設計結論與建筑裝飾設計理念相融合)一同輔助進行丈量、劃線、記錄等勘測工作。
 
  第五步·撰寫報告或設計方案
  根據房地產開發(fā)樓盤及售樓部所處的地形地勢、山水景觀、道路構成、周邊建筑等風水要素的勘察資料結果(包括測量數據、實景照片等詳細風水指標),深入系統(tǒng)研究房地產風水的勘察、規(guī)劃與診斷設計方案;由趙老師或專家親自執(zhí)筆,在7個工作日內撰寫出高質量的《房地產風水規(guī)劃與設計報告書》。
 
  第六步·告知結論
  劉老師或專家在現場講解該房地產風水規(guī)劃、診斷與設計的結論。
 
  第七步·回訪客戶
  在房地產規(guī)劃方案實施后的一段時間后,由客戶服務代表電話回訪實施情況及售樓效果,記錄客戶的反饋意見,將寫字樓風水咨詢的檔案材料歸檔保存、妥善保管。
 
  第八步·結束咨詢
  結束房地產風水規(guī)劃與設計的全程咨詢工作。此后,將由客戶服務代表定期隨訪客戶的房地產風水規(guī)劃與設計效果和反饋意見,并記錄在案。并嚴禁將客戶的任何信息泄露給任何第三方。